Малые и мини гостиницы Санкт-Петербурга: мировые тенденции применительно к российским реалиям

Максим Сергеевич

Проголосовать:

0 0 0

Те, кто часто бывает за границей, наверняка отмечали, что большинство гостиниц, например, Германии, Дании, Франции, Чехии имеют в высоту не более 2-3 этажей.

То есть мировой тенденцией развития гостиничного бизнеса на современном этапе является увеличение общей доли малых и мини отелей. И тут Санкт-Петербург среди других городов России, как и во всем остальном европейском, традиционно лидирует. Огромный спрос на дешевые гостиницы Санкт-Петербурга, особенно усилившийся перед празднованием 300-летия города, привел к тому, что рост числа малых и мини отелей в этот период достиг планки в 2000 %. Как утверждают некоторые аналитики рынка, доля таких отелей в общем гостиничном бизнесе Санкт-Петербурга на данный момент приблизилась уже к 50%.

Не следует путать малые и мини отели друг с другом. Под малым отелем понимается полноценная, расположенная в отдельно стоящем здании гостиница, имеющая отдельный вход, а также, в ряде случаев, всю или часть соответствующей атрибутики гостиничного сервиса в виде ресторана, бара, сауны, бильярда и т.п. В мини отеле ничего этого, как правило, нет. Он может состоять лишь из одной большой квартиры, разделенной на несколько благоустроенных номеров. Однако мини гостиницы Санкт-Петербурга сегодня гораздо более привлекательны для инвесторов и гостей города, чем малые отели, и более широко распространены. Ведь в историческом центре города, допустим, на Невском проспекте, аренда жилья на котором пользуется сейчас самым большим спросом у туристов, строительство отдельно стоящих зданий в наши дни не то чтобы сильно затруднено, а вообще, вряд ли возможно.

Большинство аналитиков рынка сходится во мнении, что дальнейший вектор развития гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге будет направлен именно в сторону расширения сети мини отелей. Для этого есть все необходимые предпосылки. Кроме упомянутых выше особенностей исторической застройки города, к таким предпосылкам можно отнести следующие:

1. Почти родное отношение к клиентам, когда их не 1000, а не более 10-15, создает отелю репутацию «родного дома» и побуждает его постояльцев к повторному возвращению в эти места при первом же удобном случае.
2. Современная система бронирования мини гостиниц через Интернет не требует особых усилий и без больших вложений в рекламу привлекает активную молодежь, для которой важно не имя отеля, а доступность цены, удобное местоположение и приемлемый уровень комфортности.